Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Musvitvej 9, Kraghave

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 186 m².2.704.626 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.264.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,52 pct. siden okt. 2016
690k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.352.000 kr.I dag · vores estimat2.264.827 kr.Markedet · 1992820.818 kr.Markedet · 1993820.818 kr.Markedet · 1994689.502 kr.Markedet · 1995898.938 kr.Markedet · 1996953.064 kr.Markedet · 19971.064.292 kr.Markedet · 1998867.876 kr.Markedet · 19991.053.132 kr.Markedet · 20001.126.788 kr.Markedet · 20011.068.942 kr.Markedet · 20021.086.426 kr.Markedet · 20031.248.060 kr.Markedet · 20041.615.596 kr.Markedet · 20051.395.000 kr.Markedet · 20061.869.486 kr.Markedet · 20071.932.540 kr.Markedet · 20081.935.330 kr.Markedet · 20091.921.938 kr.Markedet · 20101.957.836 kr.Markedet · 20111.678.278 kr.Markedet · 20121.500.648 kr.Markedet · 20131.101.306 kr.Markedet · 20141.617.456 kr.Markedet · 20151.512.738 kr.Markedet · 20161.538.220 kr.Markedet · 20171.495.440 kr.Markedet · 20181.635.498 kr.Markedet · 20191.732.032 kr.Markedet · 20201.956.720 kr.Markedet · 20212.264.736 kr.Markedet · 20222.273.292 kr.Markedet · 20232.182.710 kr.Markedet · 20242.218.794 kr.Markedet · 20252.538.528 kr.Markedet · 20262.566.242 kr.Markedet · 20273.401.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.352.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.352.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 35, Kraghave
4800 Nykøbing F		166 m²202 m16-04-20241.685.000 kr.10.151 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		184 m²175 m01-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Skovstjernevænget 19, Nordbyen
4800 Nykøbing F		183 m²379 m10-06-20243.400.000 kr.18.579 kr./m²
Guldnældevænget 62, Nordbyen
4800 Nykøbing F		188 m²636 m20-11-20253.570.000 kr.18.989 kr./m²
Bogfinkevej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		171 m²115 m29-08-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Skovduevej 12, Stubberup
4800 Nykøbing F		187 m²739 m27-10-20241.445.000 kr.7.727 kr./m²
Skovstjernevænget 9, Nordbyen
4800 Nykøbing F		178 m²462 m16-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Anemonevænget 25, Nordbyen
4800 Nykøbing F		181 m²631 m18-06-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Skovstjernevænget 15, Nordbyen
4800 Nykøbing F		197 m²413 m03-09-20243.775.000 kr.19.162 kr./m²
Violvænget 3, Nordbyen
4800 Nykøbing F		184 m²908 m23-09-20253.050.000 kr.16.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden