Musvitvej 8, Hou

Fritidshus · 53 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 53 m².722.708 kr.
2Vores vurdering880.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
jun.Ejerskifte400.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 12, Hou 9370 Hals	48 m²	118 m	23-10-2023	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Strandskadevej 1, Hou 9370 Hals	49 m²	368 m	16-07-2025	698.000 kr.	14.245 kr./m²
Skovsvinget 4, Hou 9370 Hals	53 m²	1,3 km	26-06-2025	1.035.000 kr.	19.528 kr./m²
Dyreholmen 11, Hou 9370 Hals	52 m²	1,4 km	27-08-2024	975.000 kr.	18.750 kr./m²
Slyngelen 6, Hou 9370 Hals	55 m²	1,5 km	03-04-2025	675.000 kr.	12.273 kr./m²
Lien 2, Hou 9370 Hals	54 m²	1,7 km	18-03-2024	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Mikkelmark 19, Hou 9370 Hals	54 m²	1,7 km	17-12-2025	940.000 kr.	17.407 kr./m²
Palsgårdsmark 4, Hou 9370 Hals	50 m²	1,4 km	01-08-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Rensdyrvej 4, Hou 9370 Hals	54 m²	1,9 km	03-04-2025	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Porsevej 4, Hou 9370 Hals	52 m²	1,9 km	23-03-2024	825.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu