Musvågevej 16, St Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 437 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 43 m².838.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering964.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,28 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1998 · Alm. Salg: 125.500 kr.
I dag · vores estimat: 964.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg125.500 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	65 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	88 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	494 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	166 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	549 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	1,0 km	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	665 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	798 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	1,0 km	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	107 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu