Musvågevej 11, Hvalpsund

Fritidshus · 127 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 127 m².1.935.988 kr.
2Vores vurdering1.964.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.800.000 kr.
2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.600.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 15, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	505 m	15-05-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	778 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Klydevej 2A, Hvalpsund 9640 Farsø	116 m²	423 m	04-03-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Ternevej 18, Hvalpsund 9640 Farsø	105 m²	48 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	413 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	140 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	12.184 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	563 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	516 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Lounsgaardvej 3, Lovns 9640 Farsø	120 m²	1,3 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	325 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu