Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Mustrupvej 193

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.971 kr/m².5.391.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMustrupvej gns: 31.567 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.648 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.813.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden okt. 2024
298k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20245.960.000 kr.I dag · vores estimat5.813.293 kr.Markedet · 1992884.376 kr.Markedet · 1993671.759 kr.Markedet · 19941.126.922 kr.Markedet · 1995630.066 kr.Markedet · 1996341.502 kr.Markedet · 19971.213.595 kr.Markedet · 19981.341.096 kr.Markedet · 19991.440.052 kr.Markedet · 20001.668.758 kr.Markedet · 20011.765.984 kr.Markedet · 2002527.304 kr.Markedet · 20031.676.197 kr.Markedet · 20041.662.876 kr.Markedet · 20052.172.361 kr.Markedet · 20061.684.674 kr.Markedet · 20071.430.883 kr.Markedet · 20081.094.398 kr.Markedet · 20092.211.632 kr.Markedet · 20102.265.435 kr.Markedet · 20112.647.419 kr.Markedet · 20121.811.656 kr.Markedet · 20133.253.784 kr.Markedet · 20143.251.708 kr.Markedet · 20151.212.730 kr.Markedet · 20163.188.909 kr.Markedet · 20173.066.425 kr.Markedet · 20183.521.761 kr.Markedet · 20194.220.162 kr.Markedet · 20204.137.987 kr.Markedet · 20214.180.891 kr.Markedet · 20224.453.366 kr.Markedet · 20234.808.708 kr.Markedet · 20243.670.714 kr.Markedet · 20254.990.358 kr.Markedet · 20264.291.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
5.960.000 kr.
I dag · vores estimat
5.813.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.960.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²72 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²33 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Mustrupvej 189
8320 Mårslet		212 m²58 m29-04-20247.125.000 kr.33.608 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²355 m02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²338 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²428 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²
Damgårdstoften 47
8320 Mårslet		175 m²465 m04-11-20235.233.000 kr.29.903 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²194 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²368 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²362 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden