Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Mustrupvej 135

Rækkehus · 147 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 177 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
177 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.468 kr/m².3.890.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.968.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden dec. 2025
790k1,6M2,5M3,3M4,2M199319962004200720102014201720202023202631. dec. 20254.098.000 kr.I dag · vores estimat3.968.671 kr.Markedet · 1993828.198 kr.Markedet · 1994988.869 kr.Markedet · 19951.088.388 kr.Markedet · 19961.144.542 kr.Markedet · 19981.041.642 kr.Markedet · 20031.737.834 kr.Markedet · 20041.205.841 kr.Markedet · 20052.381.400 kr.Markedet · 20062.777.418 kr.Markedet · 20072.928.681 kr.Markedet · 20082.940.000 kr.Markedet · 20092.744.049 kr.Markedet · 20102.984.982 kr.Markedet · 20121.547.175 kr.Markedet · 20132.925.006 kr.Markedet · 20142.907.660 kr.Markedet · 20152.811.375 kr.Markedet · 20163.004.386 kr.Markedet · 20173.163.881 kr.Markedet · 20183.467.877 kr.Markedet · 20193.300.003 kr.Markedet · 20203.261.489 kr.Markedet · 20213.646.776 kr.Markedet · 20223.908.289 kr.Markedet · 20233.657.360 kr.Markedet · 20243.875.067 kr.Markedet · 20253.845.373 kr.Markedet · 20264.030.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.098.000 kr.
I dag · vores estimat
3.968.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.098.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mustrupvej 111
8320 Mårslet		147 m²29 m29-11-20233.375.000 kr.22.959 kr./m²
Mustrupvej 113
8320 Mårslet		147 m²29 m26-02-20243.875.000 kr.26.361 kr./m²
Mustrupvej 143
8320 Mårslet		147 m²30 m29-01-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Mustrupvej 145
8320 Mårslet		147 m²32 m21-05-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²
Mustrupvej 127
8320 Mårslet		147 m²35 m09-03-20253.825.000 kr.26.020 kr./m²
Mustrupvej 147
8320 Mårslet		147 m²37 m01-05-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Mustrupvej 117
8320 Mårslet		147 m²37 m19-11-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Mustrupvej 121
8320 Mårslet		147 m²50 m30-04-20253.950.000 kr.26.871 kr./m²
Mustrupvej 109A
8320 Mårslet		147 m²57 m16-01-20243.875.000 kr.26.361 kr./m²
Mustrupvej 105B
8320 Mårslet		147 m²74 m01-01-20263.960.000 kr.26.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden