Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Musikbyen 30

Villa · 132 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.043 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMusikbyen gns: 11.515 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.194.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1363,01 pct. siden apr. 1999
150k876k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1999150.000 kr.I dag · vores estimat2.194.512 kr.Markedet · 1992407.748 kr.Markedet · 1993390.456 kr.Markedet · 1994549.252 kr.Markedet · 1995639.408 kr.Markedet · 1996604.164 kr.Markedet · 1997964.392 kr.Markedet · 1998692.340 kr.Markedet · 1999149.952 kr.Markedet · 2000922.152 kr.Markedet · 2001852.456 kr.Markedet · 2002826.188 kr.Markedet · 20031.294.788 kr.Markedet · 2004464.904 kr.Markedet · 20051.423.356 kr.Markedet · 20061.277.496 kr.Markedet · 20071.508.100 kr.Markedet · 20081.957.692 kr.Markedet · 20091.375.044 kr.Markedet · 20101.612.512 kr.Markedet · 20111.368.840 kr.Markedet · 2012521.004 kr.Markedet · 2013714.648 kr.Markedet · 2014528.000 kr.Markedet · 2015519.156 kr.Markedet · 20161.081.344 kr.Markedet · 2017699.996 kr.Markedet · 20181.520.244 kr.Markedet · 20191.152.360 kr.Markedet · 2020792.000 kr.Markedet · 20211.285.944 kr.Markedet · 20221.047.948 kr.Markedet · 20231.882.452 kr.Markedet · 20241.882.716 kr.Markedet · 20251.411.212 kr.Markedet · 20261.309.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1999 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²309 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²254 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²271 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²485 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²428 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²1,0 km04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²387 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²410 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²554 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²399 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden