Musholmvej 58A

Villa · 221 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.821 kr/m².3.283.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMusholmvej gns: 19.162 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+45,80 pct.
3Vores vurdering4.029.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,12 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 982.456 kr.
I dag · vores estimat: 4.029.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte982.456 kr.
2013Ombygning
2004apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musholmvej 54A 4220 Korsør	204 m²	77 m	17-09-2025	4.175.000 kr.	20.466 kr./m²
Musholmvej 84 4220 Korsør	199 m²	115 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Musholmvej 58B 4220 Korsør	188 m²	26 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	17.154 kr./m²
Musholmvej 64 4220 Korsør	167 m²	92 m	17-09-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Højbjergparken 22 4220 Korsør	215 m²	382 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Lokesvej 5 4220 Korsør	222 m²	2,2 km	10-02-2025	2.395.000 kr.	10.788 kr./m²
Stibjergvej 110 4220 Korsør	167 m²	415 m	14-09-2024	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Lokesvej 2 4220 Korsør	215 m²	2,2 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Svalevej 19 4220 Korsør	200 m²	2,0 km	23-09-2025	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Lygtebakken 1 4220 Korsør	222 m²	2,9 km	25-08-2026	2.750.000 kr.	12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu