Museumsvej 15, Villingerød

Villa · 133 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 19.999 m², 4 værelser, opført i 1790, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.871 kr/m².3.166.700 kr.
2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.827.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+856,82 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 115.022 kr.
7. apr. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte400.000 kr.
1995dec.Solgt, familiehandel115.022 kr.
1993Ombygning
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Mølle Stationsvej 32 3120 Dronningmølle	130 m²	1,5 km	26-05-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Villingerødvej 65, Villingerød 3120 Dronningmølle	137 m²	1,8 km	08-04-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	1,5 km	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Smedevej 2, Villingerød 3120 Dronningmølle	124 m²	1,6 km	26-11-2025	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	1,4 km	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	1,5 km	03-01-2027	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	1,5 km	08-10-2026	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	1,6 km	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	127 m²	2,5 km	01-05-2025	3.695.000 kr.	29.094 kr./m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	1,9 km	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu