Museumsgade 97, 4930 Maribo — Villa · 112 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.761 kr/m².1.192.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMuseumsgade gns: 8.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering950.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,74 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsgade 86 4930 Maribo	132 m²	45 m	24-06-2024	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	34 m	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	423 m	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	525 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Boisens Vej 23 4930 Maribo	110 m²	431 m	09-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Boisens Vej 24 4930 Maribo	110 m²	455 m	24-02-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Østre Boulevard 40 4930 Maribo	110 m²	500 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Østre Boulevard 33 4930 Maribo	110 m²	505 m	18-03-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Boisens Vej 6 4930 Maribo	110 m²	570 m	10-07-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	616 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu