Mursejlervej 3

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.135 kr/m².3.639.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMursejlervej gns: 30.165 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+21,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.007.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1306,02 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.007.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, familiehandel285.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	30 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	26 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	52 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	62 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Ildervej 4 8660 Skanderborg	140 m²	127 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Forsythiavej 7 8660 Skanderborg	136 m²	247 m	12-06-2025	3.205.000 kr.	23.566 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	289 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Gyvelvej 5 8660 Skanderborg	140 m²	320 m	30-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Duevej 8 8660 Skanderborg	133 m²	159 m	11-01-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	350 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu