Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Murmanskgade 3, st. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
12076 m²
Bebygget areal
2229 m²
Erhvervsareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.880 kr/m².8.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMurmanskgade gns: 67.772 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.092.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,63 pct. siden aug. 2014
3,9M5,7M7,5M9,2M11,0M201320142015201620172018201920202021202220232024202520263. aug. 20143.995.000 kr.1. nov. 20153.995.000 kr.I dag · vores estimat10.092.491 kr.Markedet · 20134.340.748 kr.Markedet · 20144.005.274 kr.Markedet · 20155.307.404 kr.Markedet · 20165.392.600 kr.Markedet · 20175.874.984 kr.Markedet · 20186.492.006 kr.Markedet · 20195.713.324 kr.Markedet · 20206.371.056 kr.Markedet · 20217.199.062 kr.Markedet · 20227.979.750 kr.Markedet · 20237.858.328 kr.Markedet · 20247.886.766 kr.Markedet · 20258.539.188 kr.Markedet · 20269.870.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
1. nov. 2015 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.092.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.995.000 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.995.000 kr.
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Murmanskgade 3, 4. tv
2150 Nordhavn
117 m²0 m23-11-20236.750.000 kr.57.692 kr./m²
Murmanskgade 11, 1. 1
2150 Nordhavn
114 m²96 m20-07-202510.350.000 kr.90.789 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 1
2150 Nordhavn
111 m²96 m18-06-202510.250.000 kr.92.342 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 1
2150 Nordhavn
111 m²96 m26-05-202510.250.000 kr.92.342 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 3
2150 Nordhavn
127 m²96 m26-07-202510.525.000 kr.82.874 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 3
2150 Nordhavn
127 m²96 m21-04-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Murmanskgade 11, 1. 2
2150 Nordhavn
83 m²96 m29-10-20244.995.000 kr.60.181 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 2
2150 Nordhavn
82 m²96 m15-06-20255.350.000 kr.65.244 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 2
2150 Nordhavn
82 m²96 m04-01-20255.200.000 kr.63.415 kr./m²
Helsinkigade 31, 1. tv
2150 Nordhavn
118 m²92 m12-03-20256.995.000 kr.59.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden