Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Murmanskgade 3, 5. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
12076 m²
Bebygget areal
2229 m²
Erhvervsareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.982 kr/m².7.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMurmanskgade gns: 67.772 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.461.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,59 pct. siden apr. 2019
3,3M4,8M6,3M7,7M9,2M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. apr. 20197.850.000 kr.31. mar. 20226.150.000 kr.I dag · vores estimat8.461.537 kr.Markedet · 20133.641.814 kr.Markedet · 20143.360.357 kr.Markedet · 20154.452.822 kr.Markedet · 20164.524.300 kr.Markedet · 20174.929.012 kr.Markedet · 20185.446.683 kr.Markedet · 20194.793.382 kr.Markedet · 20205.345.208 kr.Markedet · 20216.039.891 kr.Markedet · 20226.694.875 kr.Markedet · 20236.593.004 kr.Markedet · 20246.616.863 kr.Markedet · 20257.164.234 kr.Markedet · 20268.280.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.461.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte7.850.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Murmanskgade 11, 3. 1
2150 Nordhavn
111 m²96 m18-06-202510.250.000 kr.92.342 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 1
2150 Nordhavn
111 m²96 m26-05-202510.250.000 kr.92.342 kr./m²
Murmanskgade 11, 1. 1
2150 Nordhavn
114 m²96 m20-07-202510.350.000 kr.90.789 kr./m²
Murmanskgade 11, 1. 2
2150 Nordhavn
83 m²96 m29-10-20244.995.000 kr.60.181 kr./m²
Murmanskgade 3, 4. tv
2150 Nordhavn
117 m²0 m23-11-20236.750.000 kr.57.692 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 2
2150 Nordhavn
82 m²96 m15-06-20255.350.000 kr.65.244 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 2
2150 Nordhavn
82 m²96 m04-01-20255.200.000 kr.63.415 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 3
2150 Nordhavn
127 m²96 m26-07-202510.525.000 kr.82.874 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 3
2150 Nordhavn
127 m²96 m21-04-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Murmanskgade 11, st. th
2150 Nordhavn
50 m²96 m09-06-20253.515.000 kr.70.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden