Munksgårdsvej 50

Villa · 290 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 88.978 m², 10 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 88978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.828 kr/m².3.778.668 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)88978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.576.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,83 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevænget 12 4760 Vordingborg	276 m²	696 m	19-10-2025	5.235.000 kr.	18.967 kr./m²
Græsbjergvej 36 4760 Vordingborg	286 m²	1,7 km	19-11-2024	5.400.000 kr.	18.881 kr./m²
Kohavevej 93 4760 Vordingborg	300 m²	1,7 km	20-05-2025	2.850.000 kr.	9.500 kr./m²
Mønsvej 126 4760 Vordingborg	251 m²	1,3 km	11-12-2025	3.005.000 kr.	11.972 kr./m²
Hjortholmsvej 18 4760 Vordingborg	226 m²	1,0 km	04-03-2024	6.201.687 kr.	27.441 kr./m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	959 m	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	1,0 km	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Bakkebøllevej 61 4760 Vordingborg	222 m²	1,6 km	22-03-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	807 m	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Grævlingestien 5 4760 Vordingborg	209 m²	1,5 km	02-01-2025	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu