Munklindevej 25

Landejendom · 238 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 26.188 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 345 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 26188 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.622 kr/m².7.824.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunklindevej gns: 61.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 49.950 kr/m²+23,30 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.410.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1664,04 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.410.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 63 7441 Bording	144 m²	4,1 km	13-10-2025	14.225.000 kr.	98.785 kr./m²
Munklindevej 71 7441 Bording	203 m²	6,2 km	18-12-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Søbjergvej 72 7441 Bording	284 m²	1,5 km	08-10-2024	15.300.000 kr.	53.873 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	2,6 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	3,9 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Nejgårdsvej 3 7441 Bording	125 m²	2,3 km	15-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	5,9 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Frederiksværkvej 2A 7441 Bording	346 m²	4,1 km	11-01-2026	8.400.000 kr.	24.277 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	4,6 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	6,9 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu