Munklindevej 10

Villa · 267 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 23.986 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 23986 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.312 kr/m².2.755.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunklindevej gns: 6.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-64,80 pct.
3Boligareal større end typisk267 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.779.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,23 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2013Ombygning
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 52B 7441 Bording	167 m²	4,1 km	28-07-2025	2.535.000 kr.	15.180 kr./m²
Damholtvej 22 7441 Bording	305 m²	2,4 km	15-08-2025	5.900.000 kr.	19.344 kr./m²
Gedhusvej 8 7441 Bording	236 m²	4,3 km	14-04-2025	800.000 kr.	3.390 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	2,8 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Søbjergvej 76 7441 Bording	386 m²	2,1 km	20-11-2024	3.905.000 kr.	10.117 kr./m²
Skyggevej 10 7441 Bording	216 m²	5,2 km	06-08-2025	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	6,0 km	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	6,5 km	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	6,1 km	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	5,9 km	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu