Munkevej 16, Hvalpsund

Fritidshus · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 106 m².1.615.864 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.711.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,89 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg: 497.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg: 567.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte567.000 kr.
dec.Solgt, familiehandel497.000 kr.
2009Ombygning
1997majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	154 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Ternevej 18, Hvalpsund 9640 Farsø	105 m²	471 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	422 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	387 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	12.184 kr./m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	286 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	570 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Klydevej 2A, Hvalpsund 9640 Farsø	116 m²	114 m	04-03-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Gøgevej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	681 m	13-02-2024	1.305.000 kr.	13.050 kr./m²
Gøgevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	98 m²	633 m	12-03-2026	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Bøgevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	123 m	14-08-2025	2.960.000 kr.	34.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu