Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Munkesøvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.974 kr/m².3.151.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.793.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,98 pct. siden mar. 2019
237k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat3.793.176 kr.Markedet · 1992866.520 kr.Markedet · 1993757.625 kr.Markedet · 1994644.670 kr.Markedet · 1995998.470 kr.Markedet · 1996236.930 kr.Markedet · 1997849.990 kr.Markedet · 19981.480.740 kr.Markedet · 19991.776.975 kr.Markedet · 20001.985.340 kr.Markedet · 20011.377.355 kr.Markedet · 20022.630.590 kr.Markedet · 20032.418.020 kr.Markedet · 20041.888.335 kr.Markedet · 20051.763.055 kr.Markedet · 20063.079.655 kr.Markedet · 20073.315.135 kr.Markedet · 20083.038.765 kr.Markedet · 20091.924.730 kr.Markedet · 20102.423.240 kr.Markedet · 20113.173.035 kr.Markedet · 20121.521.630 kr.Markedet · 20132.943.065 kr.Markedet · 20142.214.005 kr.Markedet · 20152.523.290 kr.Markedet · 20162.077.705 kr.Markedet · 20172.452.965 kr.Markedet · 20182.831.705 kr.Markedet · 20192.336.095 kr.Markedet · 20203.014.115 kr.Markedet · 20214.045.790 kr.Markedet · 20223.876.285 kr.Markedet · 20232.889.560 kr.Markedet · 20243.181.155 kr.Markedet · 20253.430.265 kr.Markedet · 20264.363.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²147 m03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²222 m19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Hovedgårdsvej 1
3490 Kvistgård		144 m²525 m25-01-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²167 m25-03-20253.170.000 kr.23.657 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²380 m14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²396 m11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 12I
3490 Kvistgård		136 m²402 m07-08-20263.450.000 kr.25.368 kr./m²
Lergravsvej 11I
3490 Kvistgård		136 m²447 m03-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Lindevangen 6B
3490 Kvistgård		132 m²325 m12-11-20242.945.000 kr.22.311 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11
3490 Kvistgård		133 m²395 m28-12-20232.700.000 kr.20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden