Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Munkesøvej 11

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.006 kr/m².2.706.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.906.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden dec. 2023
186k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.906.834 kr.Markedet · 1992681.264 kr.Markedet · 1993595.650 kr.Markedet · 1994506.844 kr.Markedet · 1995785.004 kr.Markedet · 1996186.276 kr.Markedet · 1997668.268 kr.Markedet · 19981.164.168 kr.Markedet · 19991.397.070 kr.Markedet · 20001.560.888 kr.Markedet · 20011.082.886 kr.Markedet · 20022.068.188 kr.Markedet · 20031.901.064 kr.Markedet · 20041.484.622 kr.Markedet · 20051.386.126 kr.Markedet · 20062.421.246 kr.Markedet · 20072.606.382 kr.Markedet · 20082.389.098 kr.Markedet · 20091.513.236 kr.Markedet · 20101.905.168 kr.Markedet · 20112.494.662 kr.Markedet · 20121.196.316 kr.Markedet · 20132.313.858 kr.Markedet · 20141.740.666 kr.Markedet · 20151.983.828 kr.Markedet · 20161.633.506 kr.Markedet · 20171.928.538 kr.Markedet · 20182.226.306 kr.Markedet · 20191.836.654 kr.Markedet · 20202.369.718 kr.Markedet · 20213.180.828 kr.Markedet · 20223.047.562 kr.Markedet · 20232.271.792 kr.Markedet · 20242.501.046 kr.Markedet · 20252.696.898 kr.Markedet · 20263.430.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²105 m22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Sydkrogen 12
3490 Kvistgård		113 m²290 m25-08-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²
Vandværksvej 4
3490 Kvistgård		113 m²413 m13-11-20233.155.000 kr.27.920 kr./m²
Lergravsvej 7B
3490 Kvistgård		107 m²505 m21-02-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Farversøvej 3
3490 Kvistgård		100 m²246 m29-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Sydkrogen 10
3490 Kvistgård		129 m²295 m25-10-20232.550.000 kr.19.767 kr./m²
Jernbanestien 3
3490 Kvistgård		100 m²393 m05-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²338 m18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²121 m25-03-20253.170.000 kr.23.657 kr./m²
Lindevangen 6B
3490 Kvistgård		132 m²278 m12-11-20242.945.000 kr.22.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden