Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Munkerodgyden 12, Stegsted

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.842 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.132 kr/m².2.233.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,23 pct. siden apr. 2014
155k951k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2014985.000 kr.I dag · vores estimat2.238.206 kr.Markedet · 1992598.932 kr.Markedet · 1993539.327 kr.Markedet · 1994666.528 kr.Markedet · 1995697.182 kr.Markedet · 1996889.883 kr.Markedet · 1997821.239 kr.Markedet · 1998636.660 kr.Markedet · 1999220.342 kr.Markedet · 2000899.315 kr.Markedet · 2001661.026 kr.Markedet · 2002757.704 kr.Markedet · 2003880.320 kr.Markedet · 2004942.283 kr.Markedet · 2005338.897 kr.Markedet · 20062.172.111 kr.Markedet · 20071.620.732 kr.Markedet · 20081.524.316 kr.Markedet · 20091.143.630 kr.Markedet · 20101.474.143 kr.Markedet · 20111.403.534 kr.Markedet · 20121.711.384 kr.Markedet · 2013951.453 kr.Markedet · 20141.480.824 kr.Markedet · 20152.095.738 kr.Markedet · 20161.636.845 kr.Markedet · 20171.951.245 kr.Markedet · 20182.177.220 kr.Markedet · 20191.219.610 kr.Markedet · 20202.170.801 kr.Markedet · 20212.326.822 kr.Markedet · 20222.060.761 kr.Markedet · 20232.056.176 kr.Markedet · 20242.453.499 kr.Markedet · 20252.051.984 kr.Markedet · 20262.310.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stegstedvej 82, Stegsted
5200 Odense V		131 m²269 m09-09-20241.805.000 kr.13.779 kr./m²
Stegstedvej 56, Stegsted
5200 Odense V		128 m²276 m08-10-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²1,6 km03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²1,6 km28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²1,6 km07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²2,0 km14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²2,1 km09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²1,7 km01-07-20263.325.000 kr.23.750 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²1,7 km12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²2,3 km30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden