Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Munkerisparken 60

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.129 kr/m².7.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkerisparken gns: 42.458 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.664.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,73 pct. siden nov. 1993
1,0M3,5M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19931.282.320 kr.I dag · vores estimat7.664.863 kr.Markedet · 19921.305.304 kr.Markedet · 19931.005.550 kr.Markedet · 19941.418.326 kr.Markedet · 19951.525.888 kr.Markedet · 19961.143.870 kr.Markedet · 19971.569.932 kr.Markedet · 19982.141.230 kr.Markedet · 19992.188.368 kr.Markedet · 20002.706.704 kr.Markedet · 20012.734.186 kr.Markedet · 20022.558.192 kr.Markedet · 20033.077.984 kr.Markedet · 20043.069.794 kr.Markedet · 20053.723.356 kr.Markedet · 20065.015.738 kr.Markedet · 20075.398.302 kr.Markedet · 20084.523.610 kr.Markedet · 20094.013.100 kr.Markedet · 20104.095.182 kr.Markedet · 20114.320.134 kr.Markedet · 20123.320.590 kr.Markedet · 20134.403.308 kr.Markedet · 20144.212.572 kr.Markedet · 20154.483.024 kr.Markedet · 20164.881.604 kr.Markedet · 20175.047.588 kr.Markedet · 20184.808.804 kr.Markedet · 20194.971.694 kr.Markedet · 20205.769.218 kr.Markedet · 20216.585.488 kr.Markedet · 20228.041.124 kr.Markedet · 20237.405.762 kr.Markedet · 20247.118.566 kr.Markedet · 20257.460.908 kr.Markedet · 20268.755.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.282.320 kr.
I dag · vores estimat
7.664.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.282.320 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkerisparken 43
3460 Birkerød		179 m²70 m10-10-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Munkerisparken 10
3460 Birkerød		179 m²177 m30-07-20268.450.000 kr.47.207 kr./m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²135 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²47 m29-08-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²47 m24-07-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Munkerisparken 12
3460 Birkerød		161 m²187 m14-02-20256.450.000 kr.40.062 kr./m²
Munkerisparken 14
3460 Birkerød		161 m²220 m28-09-20246.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 22
3460 Birkerød		161 m²277 m22-04-20256.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 31
3460 Birkerød		156 m²133 m06-07-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Munkerisparken 70
3460 Birkerød		138 m²61 m30-01-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden