Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Munkerisparken 17

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.418 kr/m².6.999.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkerisparken gns: 40.062 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.854 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.638.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden okt. 2011
917k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20112.321.871 kr.14. aug. 20195.455.000 kr.29. aug. 20268.325.000 kr.I dag · vores estimat7.638.937 kr.Markedet · 19921.190.552 kr.Markedet · 1993917.150 kr.Markedet · 19941.293.638 kr.Markedet · 19951.391.744 kr.Markedet · 19961.043.310 kr.Markedet · 19971.431.916 kr.Markedet · 19981.952.990 kr.Markedet · 19991.995.984 kr.Markedet · 20002.468.752 kr.Markedet · 20012.493.818 kr.Markedet · 20022.333.296 kr.Markedet · 20032.766.722 kr.Markedet · 20042.799.922 kr.Markedet · 20053.396.028 kr.Markedet · 20064.586.248 kr.Markedet · 20075.123.258 kr.Markedet · 20084.125.930 kr.Markedet · 20093.660.300 kr.Markedet · 20103.787.954 kr.Markedet · 20113.940.342 kr.Markedet · 20123.028.670 kr.Markedet · 20134.016.204 kr.Markedet · 20143.842.236 kr.Markedet · 20154.088.912 kr.Markedet · 20164.452.452 kr.Markedet · 20174.603.844 kr.Markedet · 20184.386.052 kr.Markedet · 20194.095.386 kr.Markedet · 20205.262.034 kr.Markedet · 20216.002.726 kr.Markedet · 20227.221.166 kr.Markedet · 20236.745.078 kr.Markedet · 20246.492.758 kr.Markedet · 20256.810.316 kr.Markedet · 20267.985.596 kr.Markedet · 20424.306.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2011 · Alm. Salg
2.321.871 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
5.455.000 kr.
29. aug. 2026 · Alm. Salg
8.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.638.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte8.325.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg5.455.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte2.321.871 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkerisparken 12
3460 Birkerød		161 m²226 m14-02-20256.450.000 kr.40.062 kr./m²
Munkerisparken 14
3460 Birkerød		161 m²261 m28-09-20246.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 22
3460 Birkerød		161 m²320 m22-04-20256.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 31
3460 Birkerød		156 m²93 m06-07-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Munkerisparken 43
3460 Birkerød		179 m²63 m10-10-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²182 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²
Munkerisparken 70
3460 Birkerød		138 m²106 m30-01-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Magnoliavej 3
3460 Birkerød		166 m²257 m07-08-20246.795.000 kr.40.934 kr./m²
Lyngholmen 10
3460 Birkerød		166 m²433 m17-06-20246.525.000 kr.39.307 kr./m²
Hestkøb Vænge 29
3460 Birkerød		164 m²374 m24-10-20248.225.000 kr.50.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden