Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Munkerisparken 16

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.129 kr/m².7.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkerisparken gns: 42.458 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.026.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,71 pct. siden apr. 2018
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20182.932.500 kr.I dag · vores estimat8.026.611 kr.Markedet · 19921.377.024 kr.Markedet · 19931.060.800 kr.Markedet · 19941.496.256 kr.Markedet · 19951.609.728 kr.Markedet · 19961.206.720 kr.Markedet · 19971.656.192 kr.Markedet · 19982.258.880 kr.Markedet · 19992.308.608 kr.Markedet · 20002.855.424 kr.Markedet · 20012.884.416 kr.Markedet · 20022.698.752 kr.Markedet · 20033.247.104 kr.Markedet · 20043.238.464 kr.Markedet · 20053.927.936 kr.Markedet · 20065.291.328 kr.Markedet · 20075.694.912 kr.Markedet · 20084.772.160 kr.Markedet · 20094.233.600 kr.Markedet · 20104.320.192 kr.Markedet · 20114.557.504 kr.Markedet · 20123.503.040 kr.Markedet · 20134.645.248 kr.Markedet · 20144.444.032 kr.Markedet · 20154.729.344 kr.Markedet · 20165.149.824 kr.Markedet · 20175.324.928 kr.Markedet · 20185.073.024 kr.Markedet · 20195.244.864 kr.Markedet · 20206.086.208 kr.Markedet · 20216.947.328 kr.Markedet · 20228.482.944 kr.Markedet · 20237.812.672 kr.Markedet · 20247.509.696 kr.Markedet · 20257.870.848 kr.Markedet · 20269.236.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
I dag · vores estimat
8.026.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel2.932.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²115 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²
Munkerisparken 10
3460 Birkerød		179 m²34 m30-07-20268.450.000 kr.47.207 kr./m²
Munkerisparken 43
3460 Birkerød		179 m²270 m10-10-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Munkerisparken 14
3460 Birkerød		161 m²29 m28-09-20246.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²252 m29-08-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²252 m24-07-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Munkerisparken 12
3460 Birkerød		161 m²45 m14-02-20256.450.000 kr.40.062 kr./m²
Munkerisparken 22
3460 Birkerød		161 m²68 m22-04-20256.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 31
3460 Birkerød		156 m²342 m06-07-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Munkerisparken 70
3460 Birkerød		138 m²179 m30-01-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden