Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Munkeparken 1

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.070 kr/m².4.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkeparken gns: 25.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.023.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1338,00 pct. siden jun. 1995
280k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1995279.797 kr.I dag · vores estimat4.023.490 kr.Markedet · 1992946.110 kr.Markedet · 1993760.272 kr.Markedet · 1994886.326 kr.Markedet · 1995977.976 kr.Markedet · 19961.038.465 kr.Markedet · 1997602.634 kr.Markedet · 19981.310.172 kr.Markedet · 19991.154.226 kr.Markedet · 20001.547.475 kr.Markedet · 20011.339.359 kr.Markedet · 20021.662.672 kr.Markedet · 20031.218.381 kr.Markedet · 20041.597.953 kr.Markedet · 20052.088.915 kr.Markedet · 20063.392.460 kr.Markedet · 20072.443.389 kr.Markedet · 20082.384.028 kr.Markedet · 20092.044.641 kr.Markedet · 20102.493.444 kr.Markedet · 20112.437.044 kr.Markedet · 20122.613.435 kr.Markedet · 20132.287.725 kr.Markedet · 20143.495.672 kr.Markedet · 20152.615.409 kr.Markedet · 20162.852.007 kr.Markedet · 20172.685.063 kr.Markedet · 20183.340.572 kr.Markedet · 20193.188.997 kr.Markedet · 20203.984.801 kr.Markedet · 20213.963.228 kr.Markedet · 20224.118.328 kr.Markedet · 20233.788.529 kr.Markedet · 20244.035.279 kr.Markedet · 20255.121.261 kr.Markedet · 20265.198.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1995 · Alm. Salg
279.797 kr.
I dag · vores estimat
4.023.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg279.797 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkeparken 11
8250 Egå		150 m²121 m10-12-20253.975.000 kr.26.500 kr./m²
Munkeparken 5
8250 Egå		177 m²54 m11-11-20244.475.000 kr.25.282 kr./m²
Munkebakkevej 17
8250 Egå		142 m²399 m28-10-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Annekærvej 9E
8250 Egå		140 m²476 m28-05-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²572 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Vorrevangs Allé 68
8250 Egå		148 m²284 m05-12-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²532 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²849 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²809 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Abildvej 21
8250 Egå		154 m²135 m27-11-20255.100.000 kr.33.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden