Munkensvej 19, Hvorup Klit

Fritidshus · 80 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 107.723 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 107723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 80 m².1.863.120 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)107723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.863.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,26 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1983Bygget
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingelisevej 7 9480 Løkken	80 m²	863 m	28-08-2025	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	1,0 km	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	1,2 km	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	1,0 km	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	1,1 km	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	1,2 km	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	901 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	1,4 km	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	985 m	25-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	1,1 km	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu