Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Munkely 3A

Villa · 165 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.883 kr/m².10.132.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.323.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²98 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Bækkebo 10
2870 Dyssegård 		162 m²405 m08-07-20269.750.000 kr.60.185 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²470 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²318 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²
Frøbakken 14
2870 Dyssegård 		164 m²722 m13-04-202611.250.000 kr.68.598 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²539 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²158 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²596 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²336 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²654 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden