Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Munkekrogen 32, Bogensø

Fritidshus · 147 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.849 kr/m².3.563.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.434.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,10 pct. siden jan. 2006
238k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2006600.000 kr.I dag · vores estimat4.434.594 kr.Markedet · 1992976.668 kr.Markedet · 1993767.928 kr.Markedet · 1994778.218 kr.Markedet · 1995507.150 kr.Markedet · 19961.017.681 kr.Markedet · 1997881.853 kr.Markedet · 19982.296.434 kr.Markedet · 1999704.424 kr.Markedet · 20001.338.288 kr.Markedet · 2001914.781 kr.Markedet · 20021.297.716 kr.Markedet · 20031.608.474 kr.Markedet · 20041.687.854 kr.Markedet · 20052.667.315 kr.Markedet · 2006600.054 kr.Markedet · 20073.266.634 kr.Markedet · 20082.094.897 kr.Markedet · 20091.927.905 kr.Markedet · 20102.264.094 kr.Markedet · 20112.581.908 kr.Markedet · 20122.418.003 kr.Markedet · 20132.456.811 kr.Markedet · 20141.176.000 kr.Markedet · 20153.181.374 kr.Markedet · 20163.954.741 kr.Markedet · 20171.645.812 kr.Markedet · 20182.940.000 kr.Markedet · 20193.988.110 kr.Markedet · 20202.732.436 kr.Markedet · 20214.128.936 kr.Markedet · 20223.307.500 kr.Markedet · 20232.978.661 kr.Markedet · 20244.233.747 kr.Markedet · 20256.766.704 kr.Markedet · 20263.565.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.434.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007Bygget
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007600.000 kr.
  • 1998okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		217 m²126 m09-08-20254.900.000 kr.22.581 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²477 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Dunhammeren 72, Langø
5390 Martofte		170 m²1,1 km24-08-202510.250.000 kr.60.294 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²1,9 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²386 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²5,1 km03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,4 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²4,0 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²3,6 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²4,8 km02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden