Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Munkekrogen 28, Bogensø

Fritidshus · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.293 kr/m².2.386.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.692.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden okt. 2020
139k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20201.955.000 kr.I dag · vores estimat2.692.943 kr.Markedet · 1992571.384 kr.Markedet · 1993449.264 kr.Markedet · 1994455.284 kr.Markedet · 1995296.700 kr.Markedet · 1996595.378 kr.Markedet · 1997515.914 kr.Markedet · 19981.343.492 kr.Markedet · 1999412.112 kr.Markedet · 2000782.944 kr.Markedet · 2001535.178 kr.Markedet · 2002759.208 kr.Markedet · 2003941.012 kr.Markedet · 2004987.452 kr.Markedet · 20051.560.470 kr.Markedet · 2006351.052 kr.Markedet · 20071.911.092 kr.Markedet · 20081.225.586 kr.Markedet · 20091.127.890 kr.Markedet · 20101.324.572 kr.Markedet · 20111.510.504 kr.Markedet · 20121.414.614 kr.Markedet · 20131.437.318 kr.Markedet · 2014688.000 kr.Markedet · 20151.861.212 kr.Markedet · 20162.313.658 kr.Markedet · 2017962.856 kr.Markedet · 20181.720.000 kr.Markedet · 20192.333.180 kr.Markedet · 20201.598.568 kr.Markedet · 20212.415.568 kr.Markedet · 20221.935.000 kr.Markedet · 20231.742.618 kr.Markedet · 20242.476.886 kr.Markedet · 20253.958.752 kr.Markedet · 20262.085.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1984jul.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²330 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø
5390 Martofte		79 m²1,7 km24-08-20265.650.000 kr.71.519 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²990 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,4 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²1,9 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,0 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²426 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²1,0 km01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²1,8 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²3,6 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden