Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Munkekrogen 2, Bogensø

Fritidshus · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.684 kr/m².1.966.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.692.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,05 pct. siden dec. 1996
141k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1996400.000 kr.I dag · vores estimat1.692.185 kr.Markedet · 1992578.028 kr.Markedet · 1993454.488 kr.Markedet · 1994460.578 kr.Markedet · 1995300.150 kr.Markedet · 1996602.301 kr.Markedet · 1997521.913 kr.Markedet · 19981.359.114 kr.Markedet · 1999416.904 kr.Markedet · 2000792.048 kr.Markedet · 2001541.401 kr.Markedet · 2002768.036 kr.Markedet · 2003951.954 kr.Markedet · 2004998.934 kr.Markedet · 20051.578.615 kr.Markedet · 2006355.134 kr.Markedet · 20071.933.314 kr.Markedet · 20081.239.837 kr.Markedet · 20091.141.005 kr.Markedet · 20101.339.974 kr.Markedet · 20111.528.068 kr.Markedet · 20121.431.063 kr.Markedet · 20131.454.031 kr.Markedet · 2014696.000 kr.Markedet · 20151.882.854 kr.Markedet · 20162.340.561 kr.Markedet · 2017974.052 kr.Markedet · 20181.740.000 kr.Markedet · 20192.360.310 kr.Markedet · 20201.617.156 kr.Markedet · 20212.443.656 kr.Markedet · 20221.957.500 kr.Markedet · 20231.762.881 kr.Markedet · 20242.505.687 kr.Markedet · 20254.004.784 kr.Markedet · 20262.110.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²485 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²1,2 km18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,6 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,1 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,2 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²550 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²2,0 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²1,2 km01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²3,8 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²3,8 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden