Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Munkegade 9

Villa · 173 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 432 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.228 kr/m².2.464.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.402.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,76 pct. siden sep. 2016
221k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2016823.342 kr.I dag · vores estimat2.402.215 kr.Markedet · 1992518.481 kr.Markedet · 1993603.251 kr.Markedet · 1994632.142 kr.Markedet · 1995261.230 kr.Markedet · 1996973.125 kr.Markedet · 1997943.542 kr.Markedet · 19981.146.471 kr.Markedet · 19991.772.904 kr.Markedet · 20001.118.791 kr.Markedet · 2001721.237 kr.Markedet · 2002941.985 kr.Markedet · 2003899.427 kr.Markedet · 20041.455.968 kr.Markedet · 20051.862.518 kr.Markedet · 20061.756.469 kr.Markedet · 20072.267.511 kr.Markedet · 20082.544.138 kr.Markedet · 20091.550.599 kr.Markedet · 20101.508.906 kr.Markedet · 20111.730.692 kr.Markedet · 2012998.037 kr.Markedet · 20131.296.462 kr.Markedet · 20141.382.270 kr.Markedet · 20151.572.570 kr.Markedet · 20161.032.291 kr.Markedet · 20171.289.196 kr.Markedet · 20181.823.939 kr.Markedet · 20191.558.557 kr.Markedet · 20202.422.000 kr.Markedet · 20212.094.165 kr.Markedet · 20222.215.092 kr.Markedet · 20232.128.246 kr.Markedet · 20242.001.437 kr.Markedet · 20251.941.233 kr.Markedet · 20262.303.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2016 · Alm. Salg
823.342 kr.
I dag · vores estimat
2.402.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel823.342 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 21
4660 Store Heddinge		177 m²169 m03-04-20261.895.000 kr.10.706 kr./m²
Østergade 39
4660 Store Heddinge		175 m²299 m28-05-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Østergade 36
4660 Store Heddinge		181 m²306 m18-05-20262.500.000 kr.13.812 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²689 m13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²
Horsekjær 11
4660 Store Heddinge		172 m²719 m08-12-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Solbærvænget 10
4660 Store Heddinge		175 m²869 m14-05-20253.795.000 kr.21.686 kr./m²
Ved Munkevænget 8
4660 Store Heddinge		192 m²102 m10-10-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Bülowsvej 4
4660 Store Heddinge		180 m²711 m23-10-20251.670.000 kr.9.278 kr./m²
Østergade 16
4660 Store Heddinge		155 m²211 m04-06-20252.675.000 kr.17.258 kr./m²
Sirgræsvej 16
4660 Store Heddinge		161 m²498 m14-11-20231.875.000 kr.11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden