Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Munkegade 3B

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1734

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 116 m², 3 værelser, opført i 1734, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1734
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.089 kr/m².4.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkegade gns: 34.496 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (292 år)Huset er 292 år gammelt (opført 1734). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.492.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden jan. 2018
456k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.575.000 kr.31. maj 20192.850.000 kr.2. jan. 20202.885.000 kr.31. maj 20223.350.000 kr.30. jun. 20263.925.000 kr.I dag · vores estimat3.492.720 kr.Markedet · 1992748.828 kr.Markedet · 1993559.084 kr.Markedet · 19941.245.018 kr.Markedet · 1995628.586 kr.Markedet · 1996603.452 kr.Markedet · 1997700.212 kr.Markedet · 1998793.196 kr.Markedet · 19991.200.768 kr.Markedet · 20001.307.204 kr.Markedet · 20011.413.994 kr.Markedet · 20021.348.622 kr.Markedet · 20031.630.052 kr.Markedet · 20041.820.504 kr.Markedet · 20051.823.690 kr.Markedet · 20062.663.142 kr.Markedet · 20072.655.000 kr.Markedet · 20082.127.894 kr.Markedet · 20091.380.836 kr.Markedet · 20101.973.314 kr.Markedet · 20112.801.910 kr.Markedet · 20122.111.964 kr.Markedet · 20131.248.086 kr.Markedet · 20141.775.782 kr.Markedet · 20151.891.894 kr.Markedet · 20162.040.810 kr.Markedet · 20172.398.232 kr.Markedet · 20182.475.640 kr.Markedet · 20192.467.262 kr.Markedet · 20202.885.808 kr.Markedet · 20212.820.436 kr.Markedet · 20223.113.902 kr.Markedet · 20233.175.498 kr.Markedet · 20243.085.110 kr.Markedet · 20253.021.036 kr.Markedet · 20263.382.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
2. jan. 2020 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.925.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.885.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.850.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1734Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²51 m30-06-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²51 m26-05-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
Munkegade 10A
3000 Helsingør		71 m²45 m26-05-20262.850.000 kr.40.141 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør		121 m²107 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Badevej 2B, 2. tv
3000 Helsingør		120 m²231 m25-03-20244.695.000 kr.39.125 kr./m²
Murergade 7, 1. mf
3000 Helsingør		115 m²181 m12-03-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Murergade 7, 6. mf
3000 Helsingør		115 m²181 m13-08-20254.125.000 kr.35.870 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør		119 m²317 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Rolighedsvej 3, 1.
3000 Helsingør		117 m²361 m05-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Stengade 84B, 3.
3000 Helsingør		118 m²485 m02-06-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden