Munkegade 18

Villa · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 320 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.790 kr/m².1.098.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.204.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,33 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1997 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg357.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	1,2 km	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	2,0 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	3,2 km	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	1,4 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	3,5 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev 4660 Store Heddinge	49 m²	2,5 km	01-05-2025	401.000 kr.	8.184 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	838 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Holtug Strandvej 12 4660 Store Heddinge	65 m²	4,5 km	04-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	555 m	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	564 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu