Munkegade 12, st. th

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 10 værelser, opført i 1891, renoveret i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4660 ejerlejlighed-gennemsnit: 14.769 kr/m² × 157 m² = 2.318.733 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.318.733 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkegade gns: 16.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.769 kr/m²+14,30 pct.
3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.475.754 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
• 2016majEjerskifte
• 2007okt.Ejerskifte
• 1973Ombygning
• 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgBMunkehaven 204660 Store Heddinge · 0,1 km væk95 m² 4 vær. 19901.495.000 kr.15.737 kr/m² · 190 dage på markedet
• Til salgEgestræde 44660 Store Heddinge · 0,1 km væk327 m² 13 vær. 17973.495.000 kr.10.688 kr/m² · 64 dage på markedet
• Til salgGEgestræde 11C, st. th.4660 Store Heddinge · 0,2 km væk79 m² 3 vær. 19091.150.000 kr.14.557 kr/m² · 35 dage på markedet
• Til salgDØstergade 154660 Store Heddinge · 0,2 km væk255 m² 9 vær. 19004.495.000 kr.17.627 kr/m² · 128 dage på markedet
• Til salgGEgestræde 54660 Store Heddinge · 0,2 km væk108 m² 3 vær. 18771.250.000 kr.11.574 kr/m² · 2 dage på markedet
• Til salgCAlgade 5A4660 Store Heddinge · 0,2 km væk155 m² 7 vær. 18781.945.000 kr.12.548 kr/m² · 32 dage på markedet
• Til salgDØstergade 374660 Store Heddinge · 0,3 km væk100 m² 4 vær. 19511.795.000 kr.17.950 kr/m² · 471 dage på markedet
• Til salgCRengegade 94660 Store Heddinge · 0,3 km væk275 m² 4 vær. 18802.495.000 kr.9.073 kr/m² · 511 dage på markedet
• Til salgEVestergade 6, st. th.4660 Store Heddinge · 0,3 km væk66 m² 3 vær. 1970845.000 kr.12.803 kr/m² · 66 dage på markedet
• Til salgCVestergade 104660 Store Heddinge · 0,3 km væk130 m² 6 vær. 19001.345.000 kr.10.346 kr/m² · 116 dage på markedet
• Til salgCNørregade 154660 Store Heddinge · 0,4 km væk250 m² 7 vær. 18582.845.000 kr.11.380 kr/m² · 240 dage på markedet
• Til salgDChr. Richtersgade 204660 Store Heddinge · 0,5 km væk105 m² 3 vær. 19351.445.000 kr.13.762 kr/m² · 190 dage på markedet