Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Munkegade 10A

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1777, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.532 kr/m².2.351.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkegade gns: 34.854 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.563 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,31 pct. siden apr. 2015
274k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.500.000 kr.10. jan. 20222.500.000 kr.14. feb. 20222.500.000 kr.14. jun. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.214.060 kr.Markedet · 1992450.566 kr.Markedet · 1993336.398 kr.Markedet · 1994749.121 kr.Markedet · 1995378.217 kr.Markedet · 1996363.094 kr.Markedet · 1997421.314 kr.Markedet · 1998477.262 kr.Markedet · 1999722.496 kr.Markedet · 2000786.538 kr.Markedet · 2001850.793 kr.Markedet · 2002808.264 kr.Markedet · 2003980.794 kr.Markedet · 20041.095.388 kr.Markedet · 20051.097.305 kr.Markedet · 20061.602.399 kr.Markedet · 20071.597.500 kr.Markedet · 20081.290.993 kr.Markedet · 2009830.842 kr.Markedet · 20101.187.333 kr.Markedet · 20111.910.042 kr.Markedet · 20121.210.124 kr.Markedet · 2013750.967 kr.Markedet · 20141.195.711 kr.Markedet · 20151.138.343 kr.Markedet · 20161.227.945 kr.Markedet · 20171.443.004 kr.Markedet · 20181.489.580 kr.Markedet · 20191.494.195 kr.Markedet · 20201.852.532 kr.Markedet · 20211.737.086 kr.Markedet · 20221.873.619 kr.Markedet · 20231.910.681 kr.Markedet · 20241.910.255 kr.Markedet · 20251.834.853 kr.Markedet · 20262.099.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
10. jan. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²1 m26-05-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
Strandgade 36, st.
3000 Helsingør		70 m²144 m02-10-20252.395.000 kr.34.214 kr./m²
Badevej 2B, st. mf
3000 Helsingør		71 m²278 m30-12-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 1. th
3000 Helsingør		70 m²185 m05-03-20241.850.000 kr.26.429 kr./m²
Skyttenstræde 9, 2.
3000 Helsingør		73 m²99 m28-07-20242.300.000 kr.31.507 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²127 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²127 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
I L Tvedes Vej 12, 1. th
3000 Helsingør		72 m²259 m10-12-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Fiolgade 8, 2.
3000 Helsingør		68 m²45 m25-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. th
3000 Helsingør		71 m²388 m07-05-20252.047.500 kr.28.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden