Munkegårdsvej 18

Villa · 108 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.966 kr/m².2.764.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkegårdsvej gns: 22.069 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.557 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.236.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegårdsvej 41A 3490 Kvistgård	112 m²	233 m	22-11-2023	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	611 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Munkegårdsvej 46 3490 Kvistgård	145 m²	345 m	03-09-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Munkegårdsvej 7 3490 Kvistgård	65 m²	206 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Munkegårdsvej 21C 3490 Kvistgård	163 m²	33 m	28-09-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Munkegårdsvej 70 3490 Kvistgård	164 m²	673 m	10-02-2024	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Lergravsvej 7B 3490 Kvistgård	107 m²	318 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Vandværksvej 4 3490 Kvistgård	113 m²	124 m	13-11-2023	3.155.000 kr.	27.920 kr./m²
Farversøvej 3 3490 Kvistgård	100 m²	84 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Jernbanestien 3 3490 Kvistgård	100 m²	135 m	05-11-2023	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu