Munkedalen 10, 7080 Børkop — Villa · 210 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.139 kr/m².2.178.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkedalen gns: 9.484 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²-37,60 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.181.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalen 4, Skærup 7080 Børkop	192 m²	73 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Munkedalen 8, Skærup 7080 Børkop	160 m²	26 m	29-06-2024	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Munkedalen 9, Skærup 7080 Børkop	159 m²	40 m	28-03-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Munkedalen 27, Skærup 7080 Børkop	106 m²	72 m	01-04-2024	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Munkevej 22, Skærup 7080 Børkop	184 m²	255 m	16-09-2025	2.180.000 kr.	11.848 kr./m²
Klosterbakken 1, Skærup 7080 Børkop	175 m²	109 m	27-12-2023	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Fruergaardsvej 19 7080 Børkop	206 m²	2,2 km	09-08-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Fruergaardsvej 7 7080 Børkop	213 m²	2,3 km	29-04-2024	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Overmøllevej 115 7080 Børkop	187 m²	1,6 km	02-07-2025	1.820.000 kr.	9.733 kr./m²
Munkebakken 9, Skærup 7080 Børkop	150 m²	188 m	16-09-2024	1.860.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu