Munkeborgvej 5, Sjørslev

Villa · 174 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 5.291 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 5291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.889 kr/m².2.010.116 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.726.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev 8620 Kjellerup	184 m²	991 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev 8620 Kjellerup	161 m²	1,3 km	19-02-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	1,2 km	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	1,3 km	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup 8620 Kjellerup	183 m²	2,4 km	10-06-2026	1.401.169 kr.	7.657 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup 8620 Kjellerup	152 m²	2,2 km	31-05-2024	2.445.000 kr.	16.086 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	2,0 km	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	1,2 km	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev 8620 Kjellerup	243 m²	1,0 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	6.790 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	4,1 km	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu