Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Munkebjergvej 26

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.401 kr/m².5.637.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 35.256 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.266.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 11
2770 Kastrup		151 m²125 m25-09-20255.600.000 kr.37.086 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²782 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Munkebjergvej 84
2770 Kastrup		173 m²675 m18-08-20246.425.000 kr.37.139 kr./m²
Munkebjergvej 81
2770 Kastrup		116 m²753 m02-11-20244.425.000 kr.38.147 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²307 m25-08-20266.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²307 m29-10-20256.100.000 kr.29.187 kr./m²
Nørholm Alle 6
2770 Kastrup		152 m²198 m26-02-20268.210.000 kr.54.013 kr./m²
Sønderholm Alle 31
2770 Kastrup		147 m²156 m17-06-20244.275.000 kr.29.082 kr./m²
Jetsmarkvej 10
2770 Kastrup		150 m²326 m10-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Brønderslev Alle 58
2770 Kastrup		150 m²370 m12-10-20255.937.500 kr.39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden