Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Mulvadvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
338 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.718 kr/m².2.058.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.827.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden feb. 2022
177k834k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.498.000 kr.8. jan. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.827.176 kr.Markedet · 1992598.920 kr.Markedet · 1993665.415 kr.Markedet · 1994726.020 kr.Markedet · 1995266.290 kr.Markedet · 1996396.800 kr.Markedet · 1997752.060 kr.Markedet · 1998493.830 kr.Markedet · 1999915.895 kr.Markedet · 2000903.495 kr.Markedet · 20011.057.875 kr.Markedet · 2002838.860 kr.Markedet · 20031.130.415 kr.Markedet · 20041.225.585 kr.Markedet · 20051.005.640 kr.Markedet · 20061.348.035 kr.Markedet · 20071.256.895 kr.Markedet · 20081.309.440 kr.Markedet · 20091.265.110 kr.Markedet · 2010540.640 kr.Markedet · 20112.009.885 kr.Markedet · 2012956.815 kr.Markedet · 20131.174.125 kr.Markedet · 2014843.820 kr.Markedet · 20151.292.235 kr.Markedet · 20161.346.020 kr.Markedet · 20171.611.535 kr.Markedet · 20181.682.060 kr.Markedet · 20191.607.505 kr.Markedet · 20201.735.070 kr.Markedet · 20211.841.710 kr.Markedet · 20222.030.190 kr.Markedet · 20232.021.665 kr.Markedet · 20241.939.825 kr.Markedet · 20251.981.830 kr.Markedet · 20261.837.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
8. jan. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.498.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mulvadvej 11
6740 Bramming		145 m²75 m15-05-20262.085.000 kr.14.379 kr./m²
Mulvadvej 55
6740 Bramming		150 m²997 m26-08-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Mulvadvej 31
6740 Bramming		182 m²229 m25-08-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Mulvadvej 49
6740 Bramming		104 m²371 m15-02-20251.315.000 kr.12.644 kr./m²
Mulvadvej 35
6740 Bramming		83 m²256 m13-10-20251.300.000 kr.15.663 kr./m²
Mulvadvej 40
6740 Bramming		227 m²1,5 km07-05-20262.100.000 kr.9.251 kr./m²
Plantagevej 19
6740 Bramming		151 m²416 m03-04-20251.655.000 kr.10.960 kr./m²
Plantagevej 7
6740 Bramming		161 m²395 m18-05-20251.880.000 kr.11.677 kr./m²
Mulvadparken 83
6740 Bramming		160 m²477 m15-10-20242.950.000 kr.18.438 kr./m²
Sønderparken 54
6740 Bramming		161 m²453 m06-11-20252.670.000 kr.16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden