Mulvadparken 10

Villa · 239 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.515 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 1515 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.270 kr/m².2.997.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMulvadparken gns: 15.494 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+21,80 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering3.454.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.450.000 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	80 m	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	257 m	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Mulvadparken 30 6740 Bramming	167 m²	133 m	09-04-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Mulvadparken 85 6740 Bramming	172 m²	338 m	31-08-2025	2.665.000 kr.	15.494 kr./m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	70 m	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	337 m	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²
Mulvadparken 83 6740 Bramming	160 m²	350 m	15-10-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Mulvadparken 6 6740 Bramming	121 m²	32 m	02-06-2024	2.098.000 kr.	17.339 kr./m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	427 m	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	696 m	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu