Multebærvej 39, Napstjert

Fritidshus · 104 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.467 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1467 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 16.943 kr/m² × 104 m².1.762.072 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.915.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,76 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1994Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 53, Napstjert 9981 Jerup	58 m²	101 m	25-05-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Tyttebærvej 32, Napstjert 9981 Jerup	108 m²	939 m	06-08-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Blåbærvej 8, Napstjert 9981 Jerup	100 m²	1,1 km	20-10-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Tranebærvej 23, Napstjert 9981 Jerup	115 m²	1,6 km	11-06-2025	1.485.000 kr.	12.913 kr./m²
Blåbærvej 28, Napstjert 9981 Jerup	92 m²	1,5 km	26-11-2023	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert 9981 Jerup	75 m²	1,1 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Tranebærvej 17, Napstjert 9981 Jerup	128 m²	1,5 km	21-04-2026	1.875.000 kr.	14.648 kr./m²
Tyttebærvej 1, Napstjert 9981 Jerup	131 m²	1,5 km	12-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Blåbærvej 2, Napstjert 9981 Jerup	68 m²	972 m	21-07-2025	1.255.000 kr.	18.456 kr./m²
Tyttebærvej 6, Napstjert 9981 Jerup	73 m²	1,5 km	13-05-2026	1.785.000 kr.	24.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu