Multebærvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.487 kr/m².2.334.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.337.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,92 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2000 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 3 7330 Brande	120 m²	19 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Granbakken 2B 7330 Brande	170 m²	299 m	08-07-2025	1.855.000 kr.	10.912 kr./m²
Engtoften 52 7330 Brande	170 m²	334 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Fyrrevænget 31 7330 Brande	164 m²	129 m	15-06-2024	3.175.000 kr.	19.360 kr./m²
Plantagevej 4 7330 Brande	170 m²	552 m	18-07-2024	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
Engtoften 25 7330 Brande	164 m²	286 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	260 m	31-12-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	260 m	29-09-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	547 m	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Engtoften 58 7330 Brande	162 m²	320 m	27-11-2024	2.185.000 kr.	13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu