Muldbjerg Byvej 27, Hover

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 45.563 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 45563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HoverMedian pris/m² for villa i Hover (6971, sidste 24 mdr.): 4.487 kr/m² × 164 m².735.868 kr.
2Stor grund (>2000 m²)45563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.948.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,70 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2005okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20184.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldbjerg Byvej 8, Hover 6971 Spjald	153 m²	1,5 km	12-08-2025	600.000 kr.	3.922 kr./m²
Ådraget 4 6971 Spjald	162 m²	1,2 km	11-04-2024	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Skovbakken 4 6971 Spjald	171 m²	1,4 km	26-02-2024	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Kærager 2 6971 Spjald	158 m²	1,8 km	25-07-2024	1.210.000 kr.	7.658 kr./m²
Fengersvej 32 6971 Spjald	168 m²	2,0 km	20-05-2025	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Åkæret 35 6971 Spjald	153 m²	1,7 km	27-11-2023	780.000 kr.	5.098 kr./m²
Ådraget 7 6971 Spjald	182 m²	1,4 km	10-09-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum 6971 Spjald	171 m²	2,1 km	26-11-2024	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Åkæret 18 6971 Spjald	145 m²	1,6 km	28-01-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Rugskellet 9 6971 Spjald	151 m²	2,0 km	09-04-2024	1.160.000 kr.	7.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu