Mou Kær 37, 9460 Brovst — Villa · 182 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.759 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.852 kr/m².2.003.250 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering857.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,06 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1999 · Alm. Salg: 303.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg303.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensdal 75 9460 Brovst	175 m²	764 m	22-06-2026	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Gungervej 4, Mou Kær 9460 Brovst	162 m²	561 m	28-01-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Tranum Engevej 16 9460 Brovst	177 m²	1,5 km	17-01-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Melkær 9 9460 Brovst	207 m²	914 m	11-12-2024	1.680.000 kr.	8.116 kr./m²
Kirsten Holcks Vej 28, Brovst 9460 Brovst	187 m²	2,2 km	11-05-2024	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg 9460 Brovst	165 m²	1,8 km	28-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Schibstedsvej 15 9460 Brovst	179 m²	2,6 km	22-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Schibstedsvej 8 9460 Brovst	179 m²	2,7 km	19-03-2024	1.960.000 kr.	10.950 kr./m²
Ole Langes Vej 47 9460 Brovst	190 m²	2,6 km	11-11-2025	1.152.500 kr.	6.066 kr./m²
Fredensdal 44 9460 Brovst	218 m²	1,8 km	13-12-2023	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu