Motelvej 12

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.308 kr/m².3.651.503 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMotelvej gns: 25.615 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-40,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.929.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,69 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Motelvej 5 4000 Roskilde	130 m²	56 m	15-04-2024	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Motelvej 8B 4000 Roskilde	110 m²	40 m	04-02-2025	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Motelvej 54 4000 Roskilde	140 m²	659 m	02-06-2026	4.075.000 kr.	29.107 kr./m²
Motelvej 60 4000 Roskilde	147 m²	610 m	06-03-2025	3.750.035 kr.	25.510 kr./m²
Motelvej 26 4000 Roskilde	96 m²	98 m	12-09-2024	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Motelvej 42 4000 Roskilde	153 m²	580 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Motelvej 55 4000 Roskilde	163 m²	558 m	05-05-2024	3.605.000 kr.	22.117 kr./m²
Motelvej 76 4000 Roskilde	167 m²	499 m	03-03-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Tulipanvej 20 4000 Roskilde	129 m²	455 m	09-12-2025	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Tulipanvej 30 4000 Roskilde	122 m²	339 m	12-11-2023	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu