Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Mossøvej 14

Landejendom · 152 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 923.284 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
923284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.259 kr/m².7.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMossøvej gns: 31.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.383 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)923284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering12.147.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²1,5 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²1,5 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²612 m28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²3,5 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Christiansmindevej 26
8660 Skanderborg		208 m²1,6 km01-10-202512.300.000 kr.59.135 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²4,0 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²5,2 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Ellelausvej 19, Hvolbæk
8660 Skanderborg		154 m²7,0 km15-08-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²7,0 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²6,0 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden