Mosevej 7, Brejn Gård M, 6971 Spjald — Villa · 170 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 17.243 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 17243 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.518 kr/m².1.589.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.927.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,91 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
2000okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 4 6971 Spjald	171 m²	1,9 km	26-02-2024	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Kærager 2 6971 Spjald	158 m²	1,5 km	25-07-2024	1.210.000 kr.	7.658 kr./m²
Bøgevej 6 6971 Spjald	152 m²	1,2 km	28-01-2026	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Fengersvej 32 6971 Spjald	168 m²	2,1 km	20-05-2025	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Parkvej 5 6971 Spjald	181 m²	1,7 km	03-11-2025	1.070.000 kr.	5.912 kr./m²
Østervænget 14 6971 Spjald	150 m²	1,4 km	27-03-2025	498.000 kr.	3.320 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum 6971 Spjald	171 m²	2,3 km	26-11-2024	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Åkæret 35 6971 Spjald	153 m²	1,7 km	27-11-2023	780.000 kr.	5.098 kr./m²
Ådraget 4 6971 Spjald	162 m²	2,1 km	11-04-2024	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Ådraget 7 6971 Spjald	182 m²	2,0 km	10-09-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu