Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Mosevej 6, Tversted

Fritidshus · 71 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.781 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 71 m².1.373.282 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.040.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden nov. 2024
80k517k953k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat1.040.200 kr.Markedet · 1992346.338 kr.Markedet · 1993399.943 kr.Markedet · 199480.159 kr.Markedet · 1995394.476 kr.Markedet · 1996285.065 kr.Markedet · 1997396.251 kr.Markedet · 1998204.622 kr.Markedet · 1999501.615 kr.Markedet · 2000310.554 kr.Markedet · 2001596.613 kr.Markedet · 2002499.343 kr.Markedet · 2003337.676 kr.Markedet · 20041.223.330 kr.Markedet · 2005199.226 kr.Markedet · 20061.354.822 kr.Markedet · 20071.426.958 kr.Markedet · 20081.133.657 kr.Markedet · 20091.169.441 kr.Markedet · 20101.081.614 kr.Markedet · 20111.195.995 kr.Markedet · 20121.171.429 kr.Markedet · 20131.348.006 kr.Markedet · 20141.164.826 kr.Markedet · 20151.251.588 kr.Markedet · 2016584.401 kr.Markedet · 20171.004.295 kr.Markedet · 2018838.084 kr.Markedet · 20191.091.199 kr.Markedet · 20201.281.976 kr.Markedet · 20211.478.078 kr.Markedet · 20221.485.320 kr.Markedet · 20231.681.706 kr.Markedet · 20241.366.182 kr.Markedet · 20251.357.875 kr.Markedet · 20261.476.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²6,2 km14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²6,5 km22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²6,7 km07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²6,5 km12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev		65 m²6,9 km13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²7,4 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted
9881 Bindslev		76 m²7,1 km07-08-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²7,3 km26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted
9881 Bindslev		73 m²7,5 km06-05-20241.560.000 kr.21.370 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²7,3 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden