Mosevej 4, Thorsted

Villa · 291 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 4.212 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 4212 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.602 kr/m².2.610.500 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.246.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,37 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2011Ombygning
1999majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst 6600 Vejen	214 m²	2,7 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Kronborgvej 35, Veerst 6600 Vejen	216 m²	4,1 km	18-01-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	4,0 km	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	4,4 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	9,8 km	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	9,8 km	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg 6600 Vejen	207 m²	10,6 km	27-11-2024	3.115.000 kr.	15.048 kr./m²
Gestenvej 29 6600 Vejen	304 m²	12,6 km	21-11-2023	2.865.000 kr.	9.424 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	10,7 km	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Kærvej 39 6600 Vejen	273 m²	12,9 km	06-08-2025	2.895.000 kr.	10.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu