Mosevej 4, Ramløse Sand

Fritidshus · 45 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 2.126 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 45 m².1.565.865 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.278.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,12 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1999 · Alm. Salg: 175.548 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg175.548 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 29 3300 Frederiksværk	44 m²	407 m	23-03-2024	1.995.000 kr.	45.341 kr./m²
Lykkevej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	302 m	27-11-2025	1.522.000 kr.	38.050 kr./m²
Birkestien 16 3300 Frederiksværk	42 m²	930 m	24-08-2025	1.800.000 kr.	42.857 kr./m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	858 m	06-02-2025	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	1,3 km	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	53 m²	479 m	24-09-2024	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Mosetoften 5 3300 Frederiksværk	43 m²	1,5 km	11-10-2025	1.635.000 kr.	38.023 kr./m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	1,5 km	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Åkandestien 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	1,1 km	21-10-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	1,3 km	08-04-2024	2.165.000 kr.	52.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu